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    [探盘报告] 中南·珑禧台:五一“金”喜全城!11#中轴景观王座热卖中

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     楼主| 发表于 2021-5-3 15:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
    一 看点预览

    一:中国地产16强[1],鸟巢参建商中南倾情打造
    二:实力红盘,造贝博app在哪里下载楼市新繁华
    三:智能安防机器人,现代科技体验
    四:沟头片区改造,片区注入新活力

    二 短评

    随着生活水平的提高,人们对于房子早已不再是简单的居住功能,房屋承载的是家庭,是生活不是生存。越来越多的购房者愿意支付除居住外的其他功能溢价,购房者更偏好社区服务和居住环境且将长期持续关注,能将新式生活带给购房者的社区会更受欢迎,更多的购房者倾向于10至30栋大小规模的社区,既不会让人觉得嘈杂也不会觉得空旷。3月6日,中南·珑禧台首开后,43天的时间内连开5栋楼,1个月创下10个亿销售额,蝉联3月、4月贝博app在哪里下载市区销售套数、面积、金额三冠王(数据来源:贝博app在哪里下载房管局),中南·珑禧台以绝对的亮眼表现,从火热的楼市中脱颖而出!
    图片1.jpg 2021年3月贝博app在哪里下载市住建局商品房信息公开专栏
    图片2.jpg 2021年4月贝博app在哪里下载市住建局商品房信息公开专栏

    城市优秀地段的占有,注定了这个项目不会平凡,因此小编毫不怀疑,在接下来的时间,中南·珑禧台在5月继续把握住自己的辉煌。

    三 测评主体

    01通勤距离

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    方便!一下公交站台便抵达今天的主角中南·珑禧台,正对面即是万达广场,地处荔城大道,对望城厢区政府,荔城大道衔接城港大道、荔华东大道、荔园路、文献路等贝博app在哪里下载重要路网,四通八达的交通网路无论是选择驾车出行还是公共交通都是十分方便。
    图片4.jpg 通勤图

    02地段概述
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    这里也是通往仙游、秀屿、老城区、涵江等地的交通要道。并且毗邻贝博app在哪里下载一中、贝博app在哪里下载五中[2]等优渥资源。珑禧台项目所处的沟头片区还有政府超48亿的投资规划[3],政府在计划将其打造一个未来新区,片区内将规划有轻轨站点、站点综合体、二层天街、空中慢道、共享空间、活力水岸等诸多前沿都市配套以及多所小学、幼儿园,将打造成为木兰溪畔现代生态都市圈,成为贝博app在哪里下载城市活力水岸、休闲天街等新型都会区。为推进沟头片区旧城改造工作,进一步提升中心城区整体城市形象,完善公共服务设施,优化市政交通路网,提高居民生活品质,位处其中的的珑禧台可以说在未来生活想象空间无限广阔,不管是自住还是投资都是一个不错的选择。
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    03项目基本信息

    项目规划建造11栋高层,分为南北2个地块开发,户型有建筑面积约129㎡、143㎡、169㎡三种;车位费用约20—25万元/个,车位配比约为1:1,容积率3.5,绿化率约30%,项目物业选用中南物业,物业费2.8元/㎡·月。
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    正逢五一假期,中南·珑禧台看房现场人气不凡!营销中心停车场也是满满当当,走入售楼部内场人潮涌动的场面啊!现场更有“金”动贝博app在哪里下载,淘金山活动,五重礼大气放送!活动时间为2021年5月1日-5月5日。
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    小编也与置业顾问及置业者们进行了交谈,在谈到大家之所以会选择购买中南·珑禧台时,理由其一便是开发商品牌实力,作为2021年全国房地产商排名第16位,2017年中国建筑企业500强第8名,前10名里唯一一家民营企业[3]以及鸟巢参建商,中南以他非凡的成就博得了人们的信赖。并也了解到本项目其实主力客源很多都是来自于仙游及秀屿一带,通往仙游与秀屿的便捷性让珑禧台占了先机,地理位置的优越性购房者青睐的最大原因之一。
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    04产品信息

    目前主推11#中轴景观王座,居南向头排,采光通透,最大约60米的楼栋间距极具开阔视野,放目远眺自然美景、现代建筑尽收眼底。
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    11#户型是建筑面积约129-143㎡的四房两厅两卫。129㎡的户型方正空间、动静分区,建筑面积约20㎡的主卧配备飘窗,衣帽间卫生间,全维休憩以及7米宽1.8米进深的阳台,采光通风效果俱佳,空间感极强,生活视野良好。
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    建筑面积约143㎡户型格局方正、南北通透,拥有独立的玄关,较之于建筑面积129㎡更大阳台更广阔的空间,活动空间更大,居住舒适度高。
    图片14.jpg 中南·珑禧台云端智能安防机器人

    户型虽重要但也不能忘了珑禧台精心打造智慧科技。室内设置多个智能控制面板,远程布防、本地控制系统、灯光窗帘控制系统、全屋智能控制面板,便捷操作智能设备,简化墙壁开关数量,简约的居家风格,一键离家/一键归家。24小时智能巡防机器人,10道安防系统、全社区无感通行等科技安防,让每一次归家都无比心安,卫浴魔镜系统、家庭背景音乐、健康照明系统、0.3毫米厨房浸水检测等智能系统,安心惬意,在你的居家每一刻。比起普通常规的小区,中南珑禧台确是将人居与科技有效的结合起来。

    05社区配套

    社区规划有中庭花园、Z剧场、阳光大草坪、童心缘、跃动场、300米环跑道以及篮球场、羽毛球场等等娱乐休闲设施,让业主生活在闲暇休闲时也多姿多彩。
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    06周边配套

    教育方面,贝博app在哪里下载第一中学、贝博app在哪里下载第五中学、霞林学校、荔景小学(规划)等多所学校[2]坐落四周。商业方面,在商业巨轮万达广场的吸引下,周边区域区域聚集了大量沿街底商和及商业体促就街道繁华。医疗服务上,贝博app在哪里下载市第一医院,贝博app在哪里下载市城厢医院,贝博app在哪里下载东方医院等也坐落周边。良好的地理优势,繁华的区位,购房者所关心的配套资源应有尽有。
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    四 总结

    1:优越的区位条件,发达的交通网络,出行便捷
    2:无论小区的自身配套还是周边的教育医疗等其他公共设施一应俱全
    3:未来可期,沟头片区改造项目会为整块片区注入新的活力

    项目地址:贝博app在哪里下载市区·荔城大道头排·万达广场正对面
    置业热线:0594-2833333
    【广告】温馨提示以上内容为推广信息,文章仅供参考,不构成买房投资建议。[1]中南地产16强来源于中房网官网发布的“2021中国房地产开发企业综合实力测评榜单”[2]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;[3]约48.6亿改造沟头片区数据来源:“贝博app在哪里下载市城厢区沟头片区城市更新建设项目勘察设计招标综合评估法招标公告(网上投标)(设计)”[4]预售证:(2021)莆房许字第31/37/46/54号。
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